Одним из неоспоримых преимуществ нашей компании является наличие архитектурно-проектного отдела, который помогает клиенту получить необходимый комплект инженерно-технической документации для дальнейшего строительства дома – рабочий проект.
Предоставляемые комплексные услуги наших специалистов содержат в себе:
При разработке эскизного проекта и архитектурных решений составляется техническое задание вместе с клиентом, в котором учитываются основные пожелания заказчика. На данной стадии работу ведёт опытный архитектор нашей компании: он предлагает современные решения по созданию наружной части дома, а также корректирует необходимые внутренние помещения дома.
В данном процессе учитываются особенности участка: его расположение и рельеф. Также определяется экономическая разумность расположения дома в том или ином месте, которая в дальнейшем может повлиять на стоимость строительства.
В процессе разработки проекта определяется та или иная технология строительства, учитывая месторасположения объекта и наличия тех или иных материалов в доступности, без лишнего увеличения бюджета.
Работая индивидуально с архитектором, клиент сам создаёт свой дом, определяя нужные планировки помещений и нужные для комфортной жизни площади. В процессе этого согласовывается внешний вид дома, а также решаются вопросы экстерьера (внешний фасад дома). Именно при такой работе становится видна разница между индивидуальным и типовым проектированием.
Простые эскизные проекты несут в себе целый ряд проблем:
Для более осознанной и точной работы архитектора, от клиента потребуется наличие карты топографической съёмки участка (при наличии рельефа обязательно)для правильного позиционирования объекта на участке. Если говорить на простом языке, то это называется "посадка дома". После определения месторасположения объекта к работе необходимо приступить инженерно-геологической службе.
В результате проведения данных мероприятий станет понятны:
Инженерно-геологические изыскания необходимы для инженера-конструктора при разработке конструктивных решений. Геологи предоставляют литологический разрез в пятне застройки, после чего дают рекомендации при выборе типа фундамента. Ведь не стоит забывать о том, что любой загородный дом держит именно грунт, а не фундамент. Фундамент лишь правильно распределяет собранные нагрузки дома непосредственно на сам грунт.
После разработки архитектурной части проекта за работу приступает инженер конструктор, или простыми словами проектировщик. Зная работу материалов в различных расчётных системах и условиях, проектировщик предоставляет рабочие чертежи с узлами для необходимых этапов строительства. Они разбиваются на разделы:
Многие пренебрегают работой архитектора и конструктора, приобретая эскизы домов не продуманные и не проработанные. Таким образом люди сами себя обрекают на кратное увеличение бюджета строительства. Также существенно увеличивается и срок производства работ на загородном участке. Да и найти рабочих в подобной будет сложнее, нежели имея полноценный проект на строительство загородного дома.
Также многие пытаются сэкономить и на геологии: в таком случае ставится на кон практически весь бюджет строительства дома в сумме, ведь последствия неправильно принятых решений могут быть катастрофическими и необратимыми. Особенно это критично для правильного фундамента: он просто не сможет правильно распределить нагрузку на существующий грунт.
Каждого заказчика интересует вопрос: как организовать производство проекта по строительству дома. С чего надо начинать развивать решение данного вопроса. На самом деле, одним из первых шагов является посадка дома на участке. Важно выехать нашему техническому специалисту на место будущего строительства и произвести там все необходимые замеры. Важно убедиться в том, что проектирование дома будет проходить правильно, опираясь на существующие нормативные законы. Немаловажно ещё и объективно оценить возможности строителей.
После этого можно приступать уже к составлению архитектурной части проекта. По срокам создание данного раздела занимает порядка месяца. В некоторых случаях может и больше. Всё зависит от сложности дома, а также обратной связи заказчика. Также стоит принимать во внимание и сезонность работы. Загруженность специалистов в летнее время года всегда очень высокая.
После создания рабочей части проекта получается возможность составить смету на строительные материалы. Также можно определить и сроки строительства: важно опираться в данном вопросе на узлы проекта.
Наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время :)
Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения