В последние годы в стало очень актуально проводить реконструкцию (перестройку) уже существующего дома. Причин имеется несколько, которые в целом способствуют такому мероприятию. По собственному опыту, чаще всего люди хотят создать современные условия в собственном строении. Давайте рассмотрим, как на практике наша команда выполняет такие заказы.
Сразу хотим сказать о том, что любая реконструкция выполняется существенно сложнее, нежели аналогичное новое строительство дома. Дело в том, что помимо поставленных задач по созданию новых конструкций и установки современных строительных материалов, приходится ещё и параллельно ремонтировать существующий дом: исправлять в нём недочёты, а также восстанавливать несущие способности всех основных конструкций.
| Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
| Разборка старой кровли | от 250 рублей | м2 |
| Укрепление стропильной системы | от 600 рублей | м2 |
| Переделка каркаса фронтонов | от 650 рублей | м2 |
| Снятие водосточной системы | от 150 рублей | п/м |
| Демонтаж отделки со стен | от 250 рублей | м2 |
| Монтаж и отделка карнизов | от 1200 рублей | п/м |
| Утепление дома базальтовой ватой | от 250 рублей | м2 |
| Монтаж винилового сайдинга | от 800 рублей | м2 |
| Монтаж ветрозащитной плиты по наружным стенам | от 450 рублей | м2 |
| Монтаж имитации бруса по готовому основанию | от 650 рублей | м2 |
| Покраска доски и имитации эмалью в 1 слой | от 350 рублей | м2 |
| Отделка цоколя с устройством обрешётки из профиля | от 1200 рублей | п/м |
| Установка металлического отлива по цоколю | от 500 рублей | п/м |
| Монтаж кровли из металлочерепицы по готовому основанию | от 800 рублей | м2 |
| Монтаж конька, карнизных и торцевых планок на крыше | от 450 рублей | п/м |
| Монтаж на окно откоса и наличника | от 2500 рублей | шт. |
| Монтаж отлива на окно с загибом в конверт | от 1000 рублей | шт. |
| Изготовление полов с утеплением (сборка полного пирога) | от 2000 рублей | м2 |
| Сборка каркаса стен и перегородок без чистовой отделки | от 600 рублей | м2 |
| Обработка доски и бруса антисептиком перед установкой | 3000 рублей | м3 |
| Установка желоба (пластик и металл) | от 600 рублей | п/м |
| Монтаж водосточной трубы (пластик и металл) | от 600 рублей | п/м |
| Монтаж металлической входной двери | от 4000 рублей | шт. |
| Разгрузка и перенос материала | от 5000 рублей | комплекс |
Часто при обращении мы сталкиваемся с тем, что ожидания по себестоимости проекта существенно отличаются от реальности. Не стоит сравнивать качественную реконструкцию дома с бюджетным домом, который предназначен преимущественно на временное проживание. Там применяется совершенно иной строительный материал, а само производство работ носит безалаберный характер.
Так, нужно хорошо разбираться в технологии работ, чтобы реально понимать, какие например строительные материалы необходимо заложить в проект. Ну и производство работ должно проходить в чёткой последовательности друг за другом. Любые ошибки в данном комплексе приводят к серьёзным последствиям:
Так например, часто люди обращаются с уже существующими проблемами. При этом дом стоит не более 5-10 полных лет. Это очень маленький срок: современное строение должно служить 20-30 лет до своей следующей плановой реконструкции. Вот и делайте сами выводы, с чем можно столкнуться, если выбрать проблемного подрядчика.
Нужно понимать, что стоимость заказа складывается из совокупности цены на строительные материалы, а также работы, которые необходимо выполнить. Важно сразу же определить правильный объём работ, чтобы потом сумма не возрастала. Такой способ очень популярен среди обычных строительных бригад и недобросовестных организаций. У них стоит задача лишь бы взять заказ и обманным путём заработать как можно больше денег.
Профессиональный же подход в решении данного вопроса следующий. Наши специалисты должны предварительно изучить ваш проект, после чего озвучивается вилка по себестоимости. Для этого не нужно ехать на участок к заказчику: достаточно опереться на собственный опыт работ, а также понимание себестоимости рынка. Опытный специалист очень быстро сможет провести предварительную работу и озвучить оценку стоимости Вашего заказа.
Также можно пойти и другим способом. Можно организовать поездку технического специалиста на загородный участок. Он сможет собрать в процессе этого всю необходимую информацию:
Далее уже для Вас составляется подробная смета, в которой прописываются этапы работ, а также строительный материал в нужных объёмах для выполнения данного процесса. Кстати сметный расчёт делается всегда индивидуально: реконструкцию обсчитать всегда сложнее и дольше, чем строительство нового дома.
А теперь давайте определим, какие технологии применяют наши специалисты для производства работ по реконструкции загородного дома. На самом деле всё очень просто: примерно в 90% случаев наиболее оптимальное решение по работам, это применение каркасного способа строительства. Такой метод имеет целый ряд преимуществ перед другими альтернативными вариантами. Но самое главное: возможность реализации объекта "под ключ" за очень быстрое время.
В среднем комплекс работ по реконструкции дома длится около 3-4 месяцев. За это время получается реализовать:
Наша компания комбинирует одни работы с другими: это позволяет ускорять срок производства работ. Но стоит учитывать, что сначала делается наружный комплекс работ, а уже потом производится внутренняя отделка дома. Иначе можно словить серьёзные дефекты, переделывать потом которые будет очень непросто и дорого.
Чем красивее фасад дома, тем дороже он выглядит и современней. В нашей организации имеется классный дизайнер, который сможет выполнить современный фасад дома в оригинальном стиле: наполнить его качественными материалами и подобрать оптимальные цветовые решения. Реконструкции "по шаблону" наша организация не делает: приходиться всегда индивидуально вникать в каждый проект и предлагать клиенту оптимальные решения по его заказу
За последние десять лет нашей командой реализовано уже приличное количество проектов. Исходя из накопленного опыта мы можем предложить заказчику следующие решения:
Каждый материал в процессе своего монтажа требует дополнительной установки основания. Помимо ровных стен требуется ещё установить шаговую обрешётку, которая поможет качественно установить основной облицовочный материал.
Также в комплексе работ не стоит забывать и про отделку целого ряда элементов. Это окна, двери, карнизы крыши, различные входные группы, а также цокольная часть дома. Также в комплексе необходимо устанавливать ещё и водосточную систему, которая собирает с крыши воду и передаёт её в дренажную систему участка.
Если Вы ищете для себя современный вариант реконструкции, а главное ориентируетесь на высокое качество, то тогда наша организация это именно то, что Вам надо. Однозначно наши специалисты смогут предложить наилучшее решение в соотношении цены и качества. А самое главное, всё будет реализовано очень оперативно: начиная от составления эскизного проекта, заканчивая собственно его практической реализацией.
Отправляйте заявки по электронной почте, или же звоните по телефону, указанному на нашем сайте. Рекомендуем подписаться на наш канал в "youtube" или подписывайтесь на нашу группу в "ВКонтакте". Там очень много интересного материала по выполненным работам. И самое главное, наша команда делает это для Вас. Будем рады плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству. Вы не пожалеете, если остановитесь на нас!
Наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время :)
Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения